Акт проверки использования по назначению и сохранности государственного имущества Краснодарского края, закрепленного на праве хозяйственном ведении за государственным унитарным предприятием Краснодарского края «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ»

Акт
проверки использования по назначению и сохранности государственного имущества Краснодарского края,
закрепленного на праве хозяйственном ведении
за государственным унитарным предприятием Краснодарского края "Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ"

4 июля 2014 года г. Краснодар

Во исполнение постановления главы администрации Краснодарского края от 31.03.2005 N° 270 "Об утверждении порядка проведения мероприятий по контролю за использованием по назначению и сохранности государственного имущества Краснодарского края", в соответствии с планом-графиком проведения мероприятий по контролю за использованием по назначению и сохранностью государственного имущества Краснодарского края на II квартал 2014 года, утвержденного приказом департамента жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края от 31.01.2014 N° 8 (с изменениями от 03.04.2014 N° 60), направленного в департамент имущественных отношений Краснодарского края письмом департамента жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края от 24.03.2014 N° 70-954/14-07/07, ведущим консультантом отдела правового и кадрового обеспечения департамента жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края Старцевой Ольгой Николаевной, главным консультантом отдела финансирования и учета объектов казны департамента жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края Гец Еленой Викторовной, консультантом отдела контроля использования земель и имущества в контрольно-ревизионном управлении департамента имущественных отношений Краснодарского края Романковым Евгением Леонидовичем, проведена совместная проверка использования по назначению и сохранностью государственного имущества Краснодарского края, закрепленного на праве хозяйственного ведения за ГУП КК "Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ".

Проверка проведена в период с 19.06.2014 по 30.06.2014 в присутствии заместителя генерального директора государственного унитарного предприятия "Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ" Демерджевой Елены Михайловны и главного бухгалтера ГУП КК "Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ" Кучеренко Татьяны Анатольевны.

В ходе проведения контрольных мероприятий установлено следующее.

Общие вопросы создания и деятельности Предприятии

Государственное унитарное предприятие Краснодарского края "Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ" (далее по тексту "Предприятие") создано на основании постановления главы администрации Краснодарского края от 20.04.1998 N° 205 "О создании государственного унитарного предприятия "Крайтехинвентаризация", переименовано в соответствии с приказом департамента жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края от 24.05.2010 N° 51 "О внесении изменений в наименование государственного унитарного предприятия Краснодарского края "Краевая техническая инвентаризация".

Основным видом деятельности Предприятия является учет и техническая инвентаризация недвижимого имущества, включающая в себя изготовление технических паспортов и планов.

Устав Предприятия утвержден приказами департамента имущественных отношений Краснодарского края от 18.06.2012 N° 820 и департамента жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края от 25.06.2012 N° 110.

Изменения в устав Предприятия утверждены приказами департамента имущественных отношений Краснодарского края от 20.11.2013 N° 1912, а также от 14.05.2014 N° 676 и департамента жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края от 03.12.2013 N° 166, а также от 22.05.2014 N° 85.

Согласно уставу Предприятие имеет 43 филиала, расположенные в муниципальных образованиях Краснодарского края.

Функции учредителя Предприятия осуществляет департамент имущественных отношений Краснодарского края и департамент жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края.

Предприятие внесено в Единый государственный реестр юридических лиц (свидетельство серия 23 N° 008118643).

Предприятие поставлено на учет в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ (свидетельство серия 23 N° 007416475).

С руководителем Предприятия Кузнецовым В.В. заключен контракт (с учетом дополнительных соглашений) сроком до 30.06.2015.

Главный бухгалтер Предприятия Кучеренко Т.А. назначена на должность приказом руководителя Предприятия N° 16/л от 27.02.2012 по согласованию с департаментом жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края.

Место нахождения Предприятия: 353320, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Гагарина, 135/1.

Проверяемый период с 01.01.2013 по 01.06.2014 (далее - проверяемый период).

Общие сведения
о результатах финансово-хозяйственной деятельности

Размер уставного фонда Предприятия по уставу составляет 20 000,0 тыс. руб., что соответствует данным бухгалтерского баланса Предприятия по состоянию на 01.01.2014.

Стоимость чистых активов Предприятия по состоянию на 01.01.2014 составила 100 919,0 тыс. руб.

По результатам финансово-хозяйственной деятельности в 2013 году чистая прибыль Предприятия составила 50 538,00 тыс. руб.

По информации Предприятия за 2013 год отчисления части прибыли, оставшейся после уплаты налогов и иных обязательных платежей в бюджет Краснодарского края составили 10 107,55 тыс. рублей.

Программа деятельности Предприятия на 2013, 2014 годы утверждена комиссией департамента жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края.

Основные показатели деятельности Предприятия:

* за 2013 год:

1. Выручка от продажи:

2012 год – 976 859 тыс. руб.
2013 год – 1 097 977 тыс. руб.

Рост выручки от продажи на 121 118 тыс. руб.

2. Валовая прибыль:

2012 год – прибыль от продаж – 15 976 тыс. рублей
2013 год – прибыль от продаж – 71 216 тыс. рублей

Рост валовой прибыли на 55 240 тыс. руб.

3. Финансовый результат:

2012 год - прибыль до налогообложения - прибыль 38 010 тыс. руб.
чистая прибыль – 30 082 тыс. руб.
2013 год - прибыль до налогообложения - прибыль 64 224 тыс. руб.
чистая прибыль – 50 538 тыс. руб.

Финансовый результат деятельности за 2013 год – прибыль 64 224 тыс. руб.

4. Дебиторская задолженность:

- на 01.01. 2013 года - 41 959 тыс. руб.

- на 31.12.2013 года - 52 851 тыс. руб.

Рост дебиторской задолженности за год составляет 10 892 тыс. руб.

5. Кредиторская задолженность:

на 01.01.2013 года- 239 817 тыс. руб.
на 31.12. 2013 года – 230 424тыс. руб.

Снижение кредиторской задолженности за год составляет 9 393 тыс. руб.

Кредиторская задолженность превышает дебиторскую на 177 573 тыс. руб.

Связано с тем, что услуги выполняются со 100% предоплатой заказанных работ, в кредиторской задолженности расчеты с покупателями и заказчиками – 163 364 тыс. руб.

По итогам деятельности за 2013 год:

перечислено налогов и сборов в бюджеты всех уровней – 291 861 тыс. руб., рост поступлений по сравнению 2012 годом на 44 205 тыс. рублей.
рост чистой прибыли по сравнению с 2012 годом на 20 456 тыс. рублей и отчислений в краевой бюджет (20 % от чистой прибыли) на 4 091,2 тыс. рублей.

Средняя заработная плата за 2013 год составила – 30 999,7 руб. Среднесписочная численность – 1779 человек. За 2013 год сокращение численности на 7 человек, рост средней заработной платы на 4 139,6 рублей.

Задолженности по выплате заработной плате в 2013 году не допускалось. Просроченной задолженности по уплате налогов в консолидированный бюджет края нет.

По состоянию на 01.01.2014 года просроченной кредиторской задолженности нет.

Предприятием запланированная производственная программа выполнена в полном объеме.

Предприятием 20 % от чистой прибыли перечислено в краевой бюджет в полном объеме в установленные сроки.

Согласно, аудиторского заключения бухгалтерская отчетность за 2013 год отражает достоверно во всех существенных отношениях финансовое положение организации.

Признаков банкротства на предприятии нет.

Предприятием выполнены показатели экономической эффективности, предусмотренные программой деятельности за 2013 год.

* за 1 квартал 2014 года:

1. Выручка от продажи:

1 квартал 2013 года – 258 204 тыс. руб.
1 квартал 2014 года – 217 465 тыс. руб.

Снижение выручки от продажи на 40 739 тыс. руб.

2. Прибыль (убыток) от продаж:

1 квартал 2013 года – прибыль от продаж – 11 687 тыс. рублей
1 квартал 2014 года – прибыль от продаж – 8 825 тыс. рублей

Снижение прибыли от продаж на 2 862 тыс. руб.

3. Финансовый результат:

1 квартал 2013 года - прибыль до налогообложения - прибыль 10 650 тыс. руб.
чистая прибыль – 8 486 тыс. руб.
1 квартал 2014 года - прибыль до налогообложения - прибыль 7 815 тыс. руб.
чистая прибыль – 6 091 тыс. руб.

Финансовый результат деятельности за 1 квартал 2014 года – прибыль 7 815 тыс. руб.

Снижение всех показателей ФХД, в том числе рост себестоимости единицы продаж по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 0,4 %.

Расчет себестоимости единицы продукции показал:

За 1 квартал 2013 года при выручке от продажи 258 204 тыс. руб., себестоимость продаж составила 246 517 тыс. рублей (95,5 %).

За 1 квартал 2014 года при выручке от продажи 217 465 тыс. руб., себестоимость продаж составила 208 640 тыс. рублей (95,9 %).

Рост себестоимости единицы продаж по сравнению с 1 кварталом 2013 года на 0,4 %.

4. Дебиторская задолженность:

на 01.01. 2014 года- 52 851 тыс. руб.
на 31.03.2014 года- 49 959 тыс. руб.

Снижение дебиторской задолженности за 1 квартал 2014 года составляет 2 892 тыс. руб.

5. Кредиторская задолженность:

на 01.01.2014 года- 230424 тыс. руб.
на 31.03. 2014 года – 185 306 тыс. руб.

Снижение кредиторской задолженности за 1 квартал 2014 года составляет 45 118 тыс. руб.

Кредиторская задолженность превышает дебиторскую на 135 347 тыс. руб.

Связано с тем, что услуги выполняются со 100% предоплатой заказанных работ, в кредиторской задолженности расчеты с покупателями и заказчиками – 122 489 тыс. руб.

По итогам деятельности за 1 квартал 2014 года:

перечислено налогов и сборов в бюджеты всех уровней – 58 489 тыс. руб., рост поступлений по сравнению 1 кварталом 2013 года на 6 953 тыс. рублей.
снижение чистой прибыли по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 2 395 тыс. рублей и отчислений в краевой бюджет (20 % от чистой прибыли ) на 479,0 тыс. рублей.

Средняя заработная плата за 1 квартал 2014 год составила – 24 960,6 руб. Среднесписочная численность – 1726 человек.

Задолженности по выплате заработной плате за 1 квартал 2014 года не допускалось. Просроченной задолженности по уплате налогов в консолидированный бюджет края нет.

По состоянию на 01.04.2014 года просроченной кредиторской задолженности нет.

Предприятием запланированная производственная программа выполнена в полном объеме.

Предприятием 20 % от чистой прибыли перечислено в краевой бюджет в полном объеме в установленные сроки.

Признаков банкротства на предприятии нет.

Вопросы формирования и использования прибыли, полученной Предприятием по итогам финансово-хозяйственной деятельности в 2013 году

По результатам финансово-хозяйственной деятельности за 2013 год Предприятием получена чистая прибыль в размере 50 538 тыс. руб.

В ходе проверки использования чистой прибыли, полученной Предприятием по итогам финансово-хозяйственной деятельности в 2013 году установлено, что Предприятие использовало 29 942 тыс. руб. (59,2 % от общей суммы чистой прибыли), в том числе на следующие цели (приложение N° 9):

1. Отчисления Предприятием части прибыли, оставшейся после уплаты налогов и иных обязательных платежей, в бюджет Краснодарского края – 10 108 тыс. руб. (20 %). Процент чистой прибыли подлежащей уплате в бюджет Краснодарского края определён программой деятельности Предприятия на 2013 год, утвержденной департаментом жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края. Данная сумма уплачена в бюджет Краснодарского края в полном объёме (1 квартал 2013 года платёжное поручение от 30.04.2013 N° 329; 2 квартал 2013 платёжное поручение от 31.07.2013 N° 628; за 9 месяцев 2013 года платёжное поручение от 01.11.2013 N° 936; по итогам 2013 года платёжное поручение от 31.03.2014 N° 236);

2. Расходы, предусмотренные коллективным договором, принятом на общем собрании работников Предприятия, в том числе: детские новогодние подарки, материальная помощь и премии сотрудникам Предприятия, проведение обучающих семинаров, страховые взносы, материальные расходы, хозяйственный инвентарь – на общую сумму 17 068 тыс. руб. (33,7 % от общей суммы чистой прибыли). Вышеназванные расходы осуществлялись Предприятием в рамках действующего коллективного договора за счёт чистой прибыли, полученной Предприятием по итогам деятельности в 2013 году;

3. Прочие расходы, не включаемые Предприятием в себестоимость (в том числе: доплата до прожиточного минимума, надбавка за почётное звание, госпошлина, штрафы, пени, списание дебиторской задолженности, членские взносы, начисление НДС по рекламной продукции, услуги сторонних организаций, налоги) – на общую сумму 2 681 тыс. руб. (5,3 % от общей суммы чистой прибыли);

4. Административные расходы (спонсорская помощь) – 85 тыс. руб. (0,1 % от общей суммы чистой прибыли). Данная помощь оказана Предприятием на основании обращения департамента жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края (письмо от 30.08.2013 N° 70-3761/13-09/01) в целях ликвидации последствий подтопления населённых пунктов на Дальнем Востоке.

Необходимо отметить, что распоряжение чистой прибылью осуществлялось Предприятием в рамках предоставленных ему действующим законодательством полномочий и в ходе проверки не выявлено фактов неправомерного использования текущей прибыли при формировании промежуточной и итоговой бухгалтерской отчётности по итогам деятельности Предприятия за 2013 год.

В результате проведения анализа использования чистой прибыли также установлено, что в распоряжении Предприятия осталась неиспользованная чистая прибыль в размере 20 596,0 тыс. руб., что составляет 40,7 % от чистой прибыли полученной Предприятием по итогам финансово-хозяйственной деятельности за 2013 год.

Вместе с тем, по информации Предприятия в 2013 году осуществлено техническое перевооружение материально-технической базы Предприятия на общую сумму 18 348,0 тыс. руб. (приобретены основные средства, в том числе: автомобили, тахеометры, геодезические спутниковые приёмы и т. д.), что практически сопоставимо с размерами неиспользованной чистой прибыли.

Наличие и использование недвижимого имущества, находящегося в хозяйственном ведении Предприятия

В ходе проверки Предприятием представлен Перечень объектов недвижимого имущества Карты учета краевого имущества, имеющегося у юридического лица, составленный по состоянию на 01.06.2014 (далее по тексту "Перечень имущества"), в котором отражены сведения о 53 объектах недвижимости (из которых Предприятием осуществлена государственная регистрация права собственности Краснодарского края на 11 объектов и право хозяйственного ведения на 51 объект), общей первоначальной (балансовой) стоимостью 55 053,0 тыс. руб., общей остаточной стоимостью 25 608,34 тыс. руб., находящихся в хозяйственном ведении Предприятия (Приложение N° 1).

В связи с обращением Предприятия и на основании приказа департамента имущественных отношений Краснодарского края от 09.07.2013 N° 1145 у Предприятия прекращено право хозяйственного ведения на нежилые помещения N° 5-15, 21-23, общей площадью 140,9 кв. м, расположенные по адресу: г. Тихорецк, ул. Калинина, 124а (Приложение N° 6). На момент проверки данное имущество передано и в составе основных средств (на балансе) Предприятия не значится.

В ходе выборочной проверки использования по назначению и сохранности имущества осуществлена проверка объектов недвижимости, расположенных по следующим адресам:

г. Краснодар, ул. Гагарина, 135/1;
г. Краснодар, ул. Минская, 122;
г. Краснодар, ул. Леваневского, 16.

Объекты недвижимости, расположенные по адресу: г. Краснодар, ул. Гагарина, 135/1

В Перечне имущества по данному адресу значится 3 объекта недвижимости.

Техническая паспортизация объектов недвижимости проведена филиалом ГУП КК "Крайтехинвентаризация" по г. Краснодару по состоянию на 21.11.2008.

Предприятием осуществлена государственная регистрации права хозяйственного ведения на все объекты недвижимости, расположенные по данному адресу. Информацией о государственной регистрации права собственности Краснодарского края на данные объекты Предприятие не располагает.

Объекты недвижимости, расположенные по вышеуказанному адресу, находятся в удовлетворительном техническом состоянии, учтены Предприятием в составе основных средств (на балансе).

В ходе проверки сохранности и фактического использования объектов недвижимости установлено следующее:

Предприятием в установленном порядке заключен договор безвозмездного пользования недвижимого государственного имущества Краснодарского края от 05.10.2009 N° 36-09 бвп, согласно которому Предприятие предоставило Управлению внутренних дел по Западному внутригородскому округу города Краснодара в безвозмездное пользование нежилые помещения N° 1-3, общей площадью 59,3 кв. м, в нежилом административном здании с пристройкой лит. Б, Б1, для использования в целях размещения участкового пункта милиции. Срок действия договора установлен до 05.10.2019.

Кроме того, Предприятием заключен договор аренды недвижимого государственного имущества Краснодарского края от 05.03.2012 N° 34-12 ГУП, согласно которому Предприятие предоставило обществу с ограниченной ответственностью "Краснодар Водоканал" во временное владение и пользование нежилые помещения N° 14,15, общей площадью 19,6 кв. м, в нежилом административном здании с пристройкой лит. Б, Б1, для использования в целях эксплуатации насосной станции. Срок действия данного договора истек 14.06.2014, в связи с чем Предприятие направило в адрес департамента имущественных отношений Краснодарского края необходимые документы для расторжения указанного договора (письмо от 03.07.2014 N° 01-05/1759).

Земельный участок общей площадью 2239 кв. м, с кадастровым номером 23:43:0201012:121, на котором расположены принадлежащие Предприятию объекты недвижимости, предоставлен Предприятию в аренду департаментом имущественных отношений Краснодарского края по договору аренды земельного участка государственной собственности несельскохозяйственного назначения от 20.12.2004 N° 0000000809. Срок действия договора установлен до 20.12.2014.

Объекты недвижимости, расположенные по адресу:

г. Краснодар, ул. Минская, 122

В Перечне имущества по данному адресу значится 11 объектов недвижимости.

Техническая паспортизация объектов недвижимости проведена филиалом ГУП КК "Крайтехинвентаризация" по г. Краснодару по состоянию на 17.07.2007.

Предприятием осуществлена государственная регистрации права хозяйственного ведения на 10 объектов недвижимости, расположенных по данному адресу. Информацией о государственной регистрации права собственности Краснодарского края на данные объекты Предприятие не располагает.

Объекты недвижимости, расположенные по вышеуказанному адресу, находятся в удовлетворительном техническом состоянии и учтены Предприятием в составе основных средств (на балансе).

В ходе проверки сохранности и фактического использования объектов недвижимости установлено, что административное здание с пристройками лит. А, А1, А2, А3, под/А3, А4, общей площадью 1199,4 кв. м, фактически использует без оформления в установленном порядке договорных отношений государственное автономное образовательное учреждение Краснодарского края "Кубанский учебный центр жилищно-коммунального хозяйства" для организации учебного процесса.

Также установлено, что объекты недвижимости, расположенные по данному адресу закреплены за Предприятием на праве хозяйственного ведения на основании приказа департамента имущественных отношений Краснодарского края от 29.06.2007 N° 538 и с момента закрепления до настоящего времени Предприятием в хозяйственной деятельности не используются.

Необходимо отметить, что Предприятие неоднократно обращалось в адрес в департамента жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края обращение (письмо от 05.07.2013 N° 01-05/1282) и в адрес департамента имущественных отношений Краснодарского края (письмо от 08.04.2013 N° 01-05/909) с просьбой о прекращении права хозяйственного ведения Предприятия на данное имущество.

По результатам рассмотрения обращения Предприятия департаментом имущественных отношений Краснодарского края в адрес департамента жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края и Предприятия направлено предложение (письмо от 17.06.2013 N° 52-10092/13-24.01) о рассмотрении возможности прекращения в установленном законом порядке права хозяйственного ведения Предприятия на объекты недвижимости, расположенные по вышеназванному адресу и включению их в программу приватизации государственного имущества Краснодарского края.

Предприятием не оформлено в установленном порядке право пользования земельным участком под объектами недвижимости, расположенными по данному адресу.

Объекты недвижимости, расположенные по адресу:

г. Краснодар, ул. Леваневского, 16

В Перечне имущества по данному адресу значится 3 объекта недвижимости.

Техническая паспортизация объектов недвижимости проведена филиалом ГУП КК "Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ" по г. Краснодару по состоянию на 26.01.2004.

Предприятием осуществлена государственная регистрации права хозяйственного ведения на 2 объекта недвижимости, расположенных по данному адресу. Информацией о государственной регистрации права собственности Краснодарского края на данные объекты Предприятие не располагает.

В ходе проверки сохранности и фактического использования объектов недвижимости установлено, что Предприятием в установленном порядке заключено два договора аренды по предоставлению во временное пользование юридическим лицам объектов недвижимости, расположенных по данному адресу, а именно:

- по договору аренды недвижимого государственного имущества Краснодарского края от 10.01.2014 N° 132-14 ГУП Предприятие предоставило открытому акционерному обществу "Краснодарский краевой инвестиционный банк" во временное владение и пользование часть нежилого помещения N° 13, площадью 1,0 кв. м, в нежилом здании лит. А, для установки банкомата для реализации зарплатного проекта. Размер арендной платы в месяц по договору составляет 514 руб. По информации Предприятия задолженность по арендной плате отсутствует. Срок действия договора установлен до 05.01.2015;

- по договору аренды недвижимого государственного имущества Краснодарского края от 18.02.2010 N° 36-10 ГУП Предприятие предоставило обществу с ограниченной ответственностью "Центр оформления недвижимости" во временное владение и пользование нежилые помещения N° 7, 7/3, 3, общей площадью 72,7 кв. м, в нежилом здании лит. А, для использования в целях размещения сотрудников. Размер арендной платы в месяц по договору составляет 25,8 тыс. руб. По информации Предприятия задолженность по арендной плате отсутствует. Срок действия договора установлен до 17.02.2015.

Земельный участок общей площадью 1877 кв. м, с кадастровым номером 23:43:0305006:0028, на котором расположены принадлежащие Предприятию объекты недвижимости, предоставлен Предприятию в аренду департаментом имущественных отношений Краснодарского края по договору аренды земельного участка государственной собственности несельскохозяйственного назначения от 19.08.2004 N° 0000000654. Срок действия договора установлен до 19.08.2053.

Сведения о совершённых Предприятием сделках

По информации Предприятия на момент проверки Предприятие арендует 92 объекта недвижимости (приложение N° 2).

В ходе анализа сделок по заключению договоров аренды недвижимого имущества установлено, что в анализируемый период Предприятие заключило 63 договора аренды недвижимого имущества, из которых:

- 24 договора аренды по использованию имущества, находящееся в государственной или муниципальной собственности, заключенных на конкурсной основе;

- 38 договоров аренды по использованию имущества находящегося в частной собственности физических лиц и хозяйственных обществ. Стоимость арендной платы по данным договорам определена на основании проведённого Предприятием мониторинга рыночной стоимости арендной платы.

Все вышеуказанные сделки осуществлялись путём закупки у единственного поставщика, что предусмотрено положением о закупках товаров, работ, услуг для нужд Предприятия, утверждённому директором Предприятия 28.02.2014.

Предприятием в установленном порядке заключено четыре договора по предоставлению во временное пользование юридическим лицам объектов недвижимости (Приложение N° 4).

По информации Предприятия в анализируемый период Предприятием в установленном порядке осуществлено списание 3 единиц и продажа 4 единиц движимого имущества (Приложение N° 5). Стоимость продаваемого имущества определена на основании отчётов об оценке стоимости объектов, составленных независимым оценщиком.

При списании и продаже движимого имущества Предприятие действовало в рамках, предоставленных ему действующим законодательством полномочий и в ходе проверки нарушений не выявлено.

По информации Предприятия (Приложение N° 3) в анализируемый период сделки или несколько взаимосвязанных сделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения Предприятием прямо либо косвенно имущества, стоимость которого составляет более десяти процентов уставного фонда Предприятием не совершались.

Информация о капитальных и текущих ремонтах объектов недвижимости, находящихся в хозяйственном ведении Предприятия

По информации Предприятия (Приложение N° 8) в период с 2011 года по июнь 2014 года осуществлены капитальные и текущие ремонты объектов недвижимости на общую сумму 12 556,8 тыс. руб., а также выполнены работы по реконструкции и модернизации объектов недвижимости на общую сумму 690,6 тыс. руб.

Наличие и использование движимого имущества балансовой стоимостью не менее 100 тыс. руб., находящегося в хозяйственном ведении Предприятия

В ходе проверки Предприятием представлена расшифровка движимого имущества балансовой стоимостью не менее 100 тыс. руб., составленная по состоянию на 01.06.2014 (направлена в департамент имущественных отношений Краснодарского края письмом от 11.06.2014 N° 01-05/1554/1), в которой отражены сведения о 253 объектах, общей первоначальной (балансовой) стоимостью 78987,2 тыс. руб. и остаточной стоимостью 34 109,8 тыс. руб. (Приложение N° 7).

В ходе выборочной проверки объектов движимого имущества, балансовой стоимостью не менее 100 тыс. руб., осмотрено 9 единиц, расположенных в г. Краснодаре, а именно:

- автомобиль Митсубиши Лансер седан, инв. N° 0002978;

- автомобиль Митсубиши Лансер, инв. N° 0002839;

- автомобиль Тойота Камри, инв. N° 0002980;

- автомобиль Лада Ларгус, инв. N° 00003009;

- сервер HPDL 580, инв. N° 00002949;

- автомобиль PEUGEOT 4007, инв. N° 1215;

- автомобиль Шевроле Нива, инв. N° 398;

- автомобиль Hyundai Elantra, инв. N° 392;

- пожарная сигнализация, инв. N° 1230.

Вышеуказанные объекты движимого имущества имеются в наличии, находятся в удовлетворительном состоянии, используются по назначению и учтены в составе основных средств (на балансе) Предприятия.

К информации прилагаются Приложения N° 1-9 на 62 листах, которые являются его неотъемлемой частью.

Рекомендации Предприятию:

1. Принять меры по регистрации права собственности Краснодарского края и права хозяйственного ведения Предприятия на объекты недвижимости, регистрация которых на момент проверки не осуществлена.

2. Принять меры по оформлению в установленном порядке права пользования земельным участком, расположенном по адресу: г. Краснодар, ул. Минская, 122.

3. Принять меры по надлежащему использованию объектов недвижимости, расположенных по адресу: г. Краснодар, ул. Минская, 122.

4. Представить в департамент имущественных отношений Краснодарского края в недельный срок после получения акта проверки приказ Предприятия об утверждении плана мероприятий по устранению выявленных в ходе проверки нарушений.